Hemos reiterado que los gobiernos de Gallardón trabajan contra los pequeños comerciantes y a favor de las grandes inmobiliarias beneficiarias de las "residencializaciones" decretadas en el centro de la ciudad y en beneficio también de las grandes superficies comerciales y de ocio. La recalificacion de unos terrenos "industriales" de NOZAR para que se pueda instalar un gran Centro Comercial y la creación de vías de acceso al mismo, aunque en una zona marginal del nuevo espacio liberado por el soterramiento de la m-30, "rompen" en beneficio de NOZAR y contra los vecinos colindantes, el nuevo espacio verde y peatonal de los que los vecinos pensaban ser grandes beneficiarios.

Así que los vecinos de esa zona de la obra de la M-30 están alarmados. El Ayuntamiento va a permitir que el nuevo espacio verde y peatonal liberado en las orillas del rio gracias al soterramiento de la M-30, vaya a ser "roto", aunque en esa zona marginal, por unas vías de acceso a un nuevo gran Centro Comercial. Previsiblemente este será un gran foco de atracción de vehiculos, asi que los vecinos colindantes no se lo pueden creer. El Ayuntamiento va a permitir dicho acceso y ha recalificado unos "terrenos industriales" de NOZAR para que puedan instalar dicho nuevo Centro Comercial y un gran Hotel.

La noticia viene en El Mundo. Pilar Martinez, responsable municipal de Urbanismo dice que esa vía está concebida "exclusivamente" para el "tráfico local de la zona", es decir, "para que los vecinos residentes en las proximidades puedan llegar de forma directa y cómoda a sus casas". El problema es que los vecinos no se lo creen. La primera versión que dió el Ayuntamiento de que este plan estuviera ya en el plan inicial de reforma de la M-30, ha sido desmentida luego por el propio Ayuntamiento. La segunda explicación que se da no parece verosímil, pues los accesos a un gran centro comercial nunca son "sólo" para un tráfico local. Recogemos el articulo del El Mundo que dió la primicia de las acuerdos y permutas entre Nozar y el Ayuntamiento. Nosotros queremos que se siga este asunto con la máxima alarma.

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EL MUNDO

ACCESO A UN CENTRO COMERCIAL QUE NO FIGURABA Una s.lida a la carta en la M-30 Actualizado jueves 19/07/2007 05:29 (CET) JAIME G. TRECEÑO MADRID.- Los vecinos que viven en la avenida del Manzanares, entre el puente de Praga y el Nudo Sur, no paran de frotarse los ojos. No se lo creen. Después de aguantar estoicamente las obras de soterramiento de la M-30 durante más de un año, se encuentran con que por el tan cacareado vergel del Manzanares pasa una carretera. «No lo entendemos. Vamos a tener cientos de coches pasando por aquí», asegura en un tono entre rabioso y resignado José Luis San Miguel, representante de la Asociación Madrid Río y vecino de la zona.

Y es que, el Ayuntamiento les ha colocado una salida desde el túnel de la M-30 a las puertas de su casa. El objetivo, oficialmente, dar una salida a la zona de Legazpi, pero no muy lejos de la oquedad está previsto levantar una gran superficie comercial y un hotel. Tal y como adelantó ayer este periódico, el 27 de julio del pasado año el Ayuntamiento firmó un convenio con Nozar, la inmobiliaria propietaria del terreno, por el que se comprometía a cambiar el uso de industrial a comercial de más de 20.000 metros cuadrados que la empresa tiene en el número 109 y 111 de la calle Antonio López, distrito de Usera. A cambio, tenía que ceder al Consistorio 5.000 metros cuadrados de la parcela.

"La salida estaba contemplada en el proyecto inicial de la M-30", aseguraba el martes un portavoz del Ayuntamiento. Pero la realidad es bien diferente. La concejala de Urbanismo, Vivienda e Infraestructuras, Pilar Martínez, remitió una carta el 24 de abril de 2007 a San Miguel en la que daba otra versión: "Dentro del proceso de remodelación de la M-30 en la zona del río Manzanares, el Ayuntamiento ha construido una salida a la avenida del Manzanares, entre el puente de Praga y el Nudo Sur. Esta salida no se contempló en el proyecto inicial, ya que no se pudo alcanzar un encaje técnico adecuado para la misma en la fase de proyecto".."Sospechosamente casual".

Curiosamente, tan sólo dos días después de la datación de la misiva, el 26 de abril, la Junta de Gobierno de Madrid acordaba la aprobación inicial de la modificación del Plan General de Ordenación Urbana en los solares números 109 y 111 de Antonio López.

El portavoz municipal de IU, Angel Pérez, aseguraba ayer que es "sospechosamente casual" lo del acceso, que los vecinos han rechazado. "Es sorprendente que un Gobierno que no ha escatimado ni escatima en gasto tenga que recurrir a una operación urbanística de cesiones y recalificaciones para financiar la ubicación de la sede de Urbanismo", precisó. La cesión de la parcela de Nozar al Consistorio se hizo para compensar los metros cuadrados que debía dedicar el Ayuntamiento a uso dotacional por el traslado de la Gerencia de Urbanismo al Mercado de Frutas y Verduras. Pérez reprochó a Martínez la falta de información.

En la carta, a la que ha tenido acceso este periódico, la Casa de la Villa justifica la nueva salida de la M-30 por ser "consciente del déficit de conectividad para la zona que suponía esta ausencia, en contraste con lo que había sido la situación previa a las obras, en la que sí había conexión". La vía de circunvalación tenía, antes de su soterramiento a su paso por la zona, una salida por la calle Zacarías, que linda con la finca de Nozar. La actual entrada está mucho más atrás, cerca de la calle San Graciano.

Según aclara la concejala, "durante la ejecución de las obras se pudo encajar la solución técnica que ha permitido construir esta salida, en el único punto en que es técnicamente viable hacerlo es en el tramo mencionado". Para realizarlo, el Ayuntamiento tramitó una modificación del proyecto. "No es posible otra ubicación distinta de la construida, ya que las características de la infraestructura y la presencia del gran colector del margen que se ha construido lo impiden", prosigue en la misiva.

La edil reconoce que le ha llegado la "inquietud" de los vecinos por el elevado número de coches que pasarán por la zona, aunque, según aclara, su intención "no es esa". Precisa que la salida está concebida "exclusivamente" para el "tráfico local de la zona", es decir, "para que los vecinos residentes en las proximidades puedan llegar de forma directa y cómoda a sus casas".

Pero el portavoz de la Asociación Madrid Río ya no se cree ni una palabra del Consistorio y le exige una solución.

La Cámara rechaza el centro comercial de una inmobiliaria en Antonio López ABC. MADRID.23 jul 2007

El presidente de la Cámara de Comercio de Madrid, Salvador Santos Campano, aseguró ayer que la zona que rodea a la calle de Antonio López, en el distrito de Usera, «no necesita otro centro comercial porque ya tiene un comercio acreditado», al tiempo que solicitó al Ayuntamiento de Madrid que impulse la construcción de este tipo de establecimientos en los nuevos desarrollos urbanísticos tales como Las Tablas. Santos Campano se pronunció así después de conocer que la empresa inmobiliaria Nozar pretende levantar un centro comercial en una parcela de más de 20.000 metros cuadrados que posee a la altura de los números 109 y 111 de la calle de Antonio López, terreno inicialmente calificado como suelo industrial. El Consistorio madrileño firmó en julio de 2006 un convenio con Nozar en el que la compañía proponía el cambio de uso de la citada parcela a cambio de ceder a la Administración local terrenos con una extensión de unos 5.000 metros cuadrados. En este sentido, el presidente de la institución cameral subrayó a Ep que el Ayuntamiento de la capital debería construir centros comerciales «en aquellos sitios en los que hagan falta», destacando los nuevos desarrollos, como Las Tablas donde, según explicó, los vecinos no tienen dónde comprar porque el Gobierno local «se olvidó de dejar espacios para que este tipo de locales pudieran ejercer su actividad». Comercio acreditado «Allí es donde se deben construir centros comerciales y no en la calle de Antonio López donde ya hay un centro comercial y un comercio acreditado que da servicio a todo el área», sentenció Santos Campano, quien subrayó que la nueva infraestructura perjudicará «indudablemente» al pequeño comercio. Por ello, exigió que los responsables del comercio de Usera tengan prioridad a la hora de ocupar alguno de los locales de la nueva instalación. «Esperemos que sean ellos los primeros en trabajar en ese centro», concluyó. Fuentes de Nozar explicaron que se están dando «los primeros pasos» en el desarrollo del proyecto y especificaron que transcurrirán varios años hasta que realmente el centro comercial funcione a pleno rendimiento

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