Ayuntamiento y Arzobispado pactan una gran reforma en la cornisa del Manzanares

Un trueque de parcelas rubricado ayer en un convenio entre el Ayuntamiento y el Arzobispado de Madrid permitirá rehabilitar la parte trasera de la basílica de San Francisco el Grande, donde se construirá un polideportivo, una escuela infantil, un centro de mayores y varias instalaciones eclesiásticas. También se dota a una parcela de titularidad religiosa de la edificabilidad necesaria para construir en el futuro la nueva sede arzobispal. En total, el ámbito de esta histórica operación, que se logra tras más de una década de negociaciones, afecta a 78.933 metros cuadrados en pleno centro de Madrid.

La iniciativa reordena un espacio que presenta hasta la fecha un importante grado de deterioro, y donde en los últimos años incluso se habían producido asentamientos de personas sin hogar. Al mismo tiempo, es un enclave de auténtico lujo, con unas espléndidas vistas al río, ahora en proceso de recuperación. Sacarle todo el partido estético posible y salvar además las diferencias de cotas -hay un importante desnivel entre la Basílica y el río- son dos de los objetivos del proyecto.

El convenio, que ayer firmaron el arzobispo, Monseñor Antonio María Rouco Varela, y el alcalde madrileño, Alberto Ruiz-Gallardón, deberá plasmarse ahora en un plan parcial, que el Gobierno municipal espera tener aprobado antes del verano. A partir de ese momento, el Arzobispado de Madrid deberá presentar un proyecto de reparcelación, cuya tramitación marcará el inicio de las obras.

La idea es, básicamente, agrupar en un solo ámbito el entorno de San Francisco el Grande, el Seminario Conciliar, las Cuestas de las Descargas y de Javalquinto, una parcela propiedad del Arzobispado en la Ronda de Atocha y una parte de la calle del Jerte. Todo ello con el objeto, como explicó el alcalde Ruiz-Gallardón, de dotar a una zona muy densamente poblada y con pocos espacios libres, ’de nuevas zonas verdes y equipamientos públicos’.

Entre estos, se encuentra un gran polideportivo -de más de 5.000 metros cuadrados y con piscinas cubiertas-, una escuela infantil -de 1.000 metros cuadrados-, y un centro de mayores - de 3.147 metros- en la ronda de Segovia número 1. Todas estas instalaciones las construirá el Ayuntamiento gracias a las cesiones de suelo que recibirá del Arzobispado.

Ésta institución aprovechará el resto de suelo de su propiedad en la ronda de Segovia para construir, junto al centro de mayores, una residencia para sacerdotes. Junto al actual seminario, está previsto construir la Biblioteca Conciliar.

Además, a continuación de ésta, quedará aprobada la edificabilidad necesaria para construir en el futuro la ’Casa de la Iglesia’, que con el tiempo se convertirá en la futura sede del Arzobispado madrileño.

Además, la Cuesta de las Descargas se convertirá, según el proyecto, en un corredor que conectará los distintos edificios, tanto municipales como del Arzobispado, en esta zona de la ciudad. Desde el parque de la Cornisa se podrá acceder directamente a Las Vistillas. La iglesia ha revertido precisamente a este parque de la Cornisa una parcela de 1.150 metros que en su día había sido cedida al Arzobispado.

Alberto Ruiz-Gallardón defendió la propuesta porque ’cohesiona un espacio que actúa como punto de unión entre dos áreas que están experimentando una profunda transformación: el centro y el río’.

El alcalde se refirió además a las buenas relaciones -’regidas por el diálogo y la cooperación’- entre esta institución y el Gobierno de la ciudad, y recordó que durante el pasado mandato, se cedieron al Arzobispado 11 parcelas, con una edificabilidad de 23.307 metros para la construcción de centros parroquiales. Otras cinco se van a ceder próximamente, con una extensión de 16.344 metros cuadrados. En total, 16 parcelas repartidas por nueve distritos.

Pero la iniciativa en torno a San Francisco el Grande no es del agrado de todos: un grupo de vecinos de la zona se agruparon en Plataforma para reivindicar respeto por un emplazamiento de gran valor por su privilegiada posición como mirador de la ciudad. Estos vecinos incluso han llevado sus quejas ante el Defensor del Pueblo y Patrimonio Nacional.

La primera de las actuaciones municipales en la zona que ya puede verse y disfrutarse es el Daliedo: un jardín de más de 4.000 metros cuadrados con centenares de especies diferentes de dalias.

La operación sobre esta zona tiene un largo recorrido de trámites: en 1997 ya se firmó un primer acuerdo entre el Arzobispado y el Ayuntamiento de Madrid, modificado luego en varias ocasiones. En 2006 ya se presentó prácticamente con la configuración actual. El convenio de ayer parece dar un paso de gigante en la concreción del proyecto.

Además de las protestas vecinales, también hubo críticas en su día procedentes del Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid. Concretamente, esta organización presentó alegaciones al proyecto municipal porque la intervención prevista en esta zona, desde su punto de vista, destruía totalmente la posibilidad de rehabilitar el Jardín de los Duques de Osuna, situado sobre terrenos del Arzobispado, y donde está previsto construir la Casa de la Iglesia. También desde IU denunciaron supuestas irregularidades en el proceso.

Terra Actualidad - VMT